Fisco Immobili Assemblea annuale 2014 Assoedilizia – Ordine del giorno programmatico: L’ECONOMIA IMMOBILIARE BASE DELLA RIPRESA ECONOMICA GENERALE: la fiscalità che soffoca la prima impedisce la crescita dell’altra

A s s o e d i l i z i a
Property Owners’ Association Milan Italy

 

– A seguito dell’Assemblea generale che ha rinnovato il Consiglio Direttivo di Assoedilizia per il triennio 2014/2016 è stata nominata nuova componente l’Avv. Bruna Vanoli Gabardi.  Il vertice dell’Associazione dei proprietari immobiliari risulta così composto: Dott. Luigi Arborio Mella – Avv. Edgardo Barbetta – Dott. Giuseppe Barbiano di Belgiojoso  – Dott. Eugenio Bergamasco – Dott. Andrea Bologna – Dott. Febo Borromeo d’Adda  – Rag. Sergio Brembati – Arch. Alfredo Campanini Bonomi  –  Prof. Giuseppe Angelo Cavajoni  – Prof. Mario Cicogna Mozzoni – Avv. Achille Lineo Colombo Clerici  – Avv. Michele D’Amico  – Dott. Ugo Dozzio Cagnoni  – Avv. Paolo Fumagalli  – Ing. Paolo Jacini – Dott. Giuseppe Luce – Ing. Carlo Angelo Menni di Vignale – Dott. Bernardo Negri da Oleggio – Dott. Alessandro Panza di Biumo – Ing. Camillo Paveri Fontana – Sig.ra Laura Perego di Cremnago –  Dott. Franco Pugassi – Rag. Carmelo Puglisi –  Dott. Roberto Rezzani – Avv. Cesare Rosselli –  Ing. Donato Sagramoso –  Dott. Giancarlo Silva Confalonieri – Dott. Antonio Sormani di Missaglia – Avv. Luca Stendardi – Avv. Bruna Vanoli Gabardi.

L’Assemblea ha quindi approvato all’unanimità il seguente o.d.g proposto dal Presidente in carica Achille Colombo Clerici.

L’ ECONOMIA IMMOBILIARE BASE DELLA RIPRESA ECONOMICA GENERALE: la fiscalità che soffoca la prima impedisce la crescita dell’altra

   O.d.g.

Premesso

– che la stabilità anche nei rapporti con la U.E. può assicurarsi solamente con la crescita economica, a sua volta generata dalla diminuzione della pressione fiscale (che viceversa produce sull’economia un effetto depressivo);

– che non ci sarà ripresa dell’economia se non si risolve la crisi del settore immobiliare nel suo complesso. E’, infatti, ormai convinzione diffusa che la soluzione della crisi economica generale passi attraverso la ripresa dell’immobiliare, vero motore diretto ed immediato per il traino dell’economia: lo affermano tutti, dall’Abi alla Confindustria.

 

Considerato

– che attualmente la crisi del settore immobiliare, con particolare riguardo alla Provincia ed alla città di Milano, ha raggiunto un livello molto preoccupante, per il blocco di fatto del mercato delle compravendite (ad eccezione degli immobili “griffati”); per il calo sensibile della domanda in locazione nei settori, sia abitativo sia ad uso diverso; e conseguentemente per la caduta verticale dei valori di mercato degli immobili;

– che Assoedilizia in questo periodo si sta occupando particolarmente di temi che riguardano il rilancio del settore immobiliare : che significano attività costruttiva; significano  investimenti del risparmio negli immobili, mercato dei beni immobili, e loro valorizzazione e commercializzazione;

– che tra tutti i temi all’esame, fondamentale è quello della fiscalità immobiliare.

 

Ritenuto

– che, se vogliamo l’auspicata ripresa dell’economia immobiliare occorre puntare non solo sulle infrastrutture ( grandi appalti edilizi ), ma anche su un alleggerimento del carico fiscale che non deve riguardare solo il settore dell’attività di produzione edilizia o costruttiva in generale , oppure gli investimenti dei gestori intermediari del risparmio; ma deve estendersi all’intero universo degli investitori del risparmio diffuso, con particolare attenzione alla locazione che va defiscalizzata non solo nella forma del contratto, a canone concordato, per gli usi abitativi, ma soprattutto nella forma della locazione abitativa libera e per usi diversi. Tutto ciò al fine di suscitare nel nostro Paese una risposta di sistema per la ripresa edilizia e non una risposta di nicchia. Mentre invece, tra misure fiscali già adottate ed altre in itinere (una fra le altre la riforma del Catasto), la prospettive è quella comunque di una grande incertezza nella fiscalità immobiliare ( causa peraltro di sfiducia nel mercato da parte degli investitori ) ed in ogni caso di un appesantimento del carico fiscale.

 

A s s o e d i l i z i a

si impegna a condurre, nei confronti delle forze di governo e politiche, una azione volta ad ottenere quella sensibilizzazione alle problematiche fiscali del settore che non traspare neppure nel DEF (Documento di economia e finanza, valido per un triennio ) da poco approvato dal Parlamento.

foto presidente 95

 

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